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京云業主維權律師
2024-05-24 08:51:45
【摘要】陳先生母親承租了單位的一套公房，因為父親早亡，陳先生成家后為了方便照顧母親，便在公房內建了間房用于居住。母親過世后，公房承租人沒有變更，這套房子拆遷時，自建房也給了相應的拆遷利益，最終一共分了兩套安置房和幾十萬的拆遷補償款，后來，弟弟妹妹找到陳先生，表示這些都是母親的遺產，三人應該均分，陳先生前來咨詢，因為自己一直在公房內居住而且還建了自建房，這些難道都是母親的遺產嗎？
案情概覽：
陳先生母親承租了單位的一套公房，因為父親早亡，陳先生成家后為了方便照顧母親，便在公房內建了間房用于居住。母親過世后，公房承租人沒有變更，這套房子拆遷時，自建房也給了相應的拆遷利益，最終一共分了兩套安置房和幾十萬的拆遷補償款，后來，弟弟妹妹找到陳先生，表示這些都是母親的遺產，三人應該均分，陳先生前來咨詢，因為自己一直在公房內居住而且還建了自建房，這些難道都是母親的遺產嗎？
北京京云律師事務所主任，王興華律師表示：
這套公房在拆遷時，承租人仍為陳先生母親，并且沒有經過審批手續的自建房，是依附于公房而存在的，所以，無論是公房拆遷還是自建房拆遷，所得的利益都屬于母親的遺產。
雖然母親沒有留遺囑，但是在分割遺產時，并不是完全均分，陳先生對自建房有較大貢獻，而且對母親盡到了較多的贍養義務，可以據此要求多分；而且陳先生作為房子的實際居住人，他也有權主張拆遷補償款中發放的周轉補助，搬家補助等費用。
法律鏈接
《民法典》
第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
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