根據(jù)中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)，商品房交付有三個(gè)主要條件。 一是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第27條：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和建設(shè)必須符......

-2019-09-11-瀏覽 0+閱讀全部

說(shuō)到逾期交房，首先要明白什么是商品房的交付以及商品房交付的條件。指商品房出賣人即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)履行《商品房買賣合同》的主要義務(wù)，將備案登記合格并取得《......

-2019-09-06-瀏覽 0+閱讀全部

案情簡(jiǎn)介：河北省石家莊劉先生和張小姐二人為了結(jié)婚，在2013年與當(dāng)?shù)啬持_(kāi)發(fā)商×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂一份《商品房預(yù)售合同》，買了一套......

-2019-09-06-瀏覽 0+閱讀全部

近年來(lái)，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和國(guó)家政策，特別是2018年，三四線城市是房地產(chǎn)市場(chǎng)交易的主力軍。在中國(guó)業(yè)主維權(quán)網(wǎng)看來(lái)，隨著越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商出售商品房，口號(hào)各不相同，包括裝飾......

-2019-09-06-瀏覽 0+閱讀全部

商品房的建造和使用直接影響公民的個(gè)人和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。商品房質(zhì)量問(wèn)題不僅涉及買方的利益，還涉及相關(guān)人員的個(gè)人和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。中國(guó)業(yè)主維權(quán)網(wǎng)因此，《住宅質(zhì)量保證書(shū)......

-2019-09-06-瀏覽 0+閱讀全部

在買賣二手房的糾紛中，除了買賣雙方的購(gòu)買交易外，還涉及銀行的抵押政策和資金監(jiān)管。由于內(nèi)部銀行監(jiān)管等政策原因?qū)е陆灰籽舆t造成的爭(zhēng)議已成為房地產(chǎn)交易中的普......

-2019-09-04-瀏覽 0+閱讀全部

中國(guó)業(yè)主維權(quán)網(wǎng) 　 隨著近幾年住房市場(chǎng)上不斷增加，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在不斷推出新的房地產(chǎn)銷售，但卻忽視房子建設(shè)，導(dǎo)致延遲交付房屋等問(wèn)題將影響業(yè)主的正常生活和生活......

-2019-09-04-瀏覽 0+閱讀全部

近些年來(lái)，人們掀起一場(chǎng)又一場(chǎng)的購(gòu)房狂潮，但是隨之而來(lái)的問(wèn)題之一就是開(kāi)發(fā)商逾期交房，且此種現(xiàn)象在商品房買賣糾紛中所占的比重一直高居不下。在商品房買賣中，我們......

-2019-09-03-瀏覽 0+閱讀全部

在逾期交房或者逾期辦證的糾紛中，開(kāi)發(fā)商經(jīng)常找種種借口來(lái)狡辯自己逾期是迫不得已的，并將之都?xì)w為不可抗力，企圖逃避責(zé)任，在開(kāi)發(fā)商提供的商品房買賣合同中，通常也會(huì)出現(xiàn)......

-2019-06-28-瀏覽 0+閱讀全部

　　2006年初，張先生與某開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房購(gòu)銷合同》，約定甲方(開(kāi)發(fā)商)應(yīng)于2007年3月1日前，將經(jīng)建設(shè)單位組織驗(yàn)收合格并符合本合同約定的商品房交付給乙方(......

-2019-06-17-瀏覽 1+閱讀全部

　　【案情】　　2012年3月26日，原告郭雙琴與被告金科房地產(chǎn)公司簽訂《商品房買賣合同》一份，約定由原告購(gòu)買被告開(kāi)發(fā)的蘇州高新區(qū)楓津大街88號(hào)某住宅小區(qū)503室房屋......

-2019-06-17-瀏覽 0+閱讀全部

今天我們就司法實(shí)踐中關(guān)于商品房糾紛問(wèn)題最頻繁的一類問(wèn)題，即逾期交房的問(wèn)題，簡(jiǎn)單的說(shuō)明下其中涉及到的關(guān)鍵點(diǎn)，希望可以給廣大的購(gòu)房者帶來(lái)幫助，以防掉入陷阱而不自知......

-2019-06-17-瀏覽 0+閱讀全部