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    【房產(chǎn)拆遷】京云律師對決征拆辦:力挽狂瀾,終使征拆補(bǔ)償判決執(zhí)行”

    京云律師事務(wù)所

    2024-04-11 08:26:39

    【摘要】我有法院的判決書,這上面寫的明明白白,讓你們在90日內(nèi)作出補(bǔ)償決定書,我已經(jīng)來來回回跑了20趟了,現(xiàn)在已經(jīng)是第90天了,為什么還不給我簽訂補(bǔ)償決定書。木子在征拆辦跟工作人員理論

    我有法院的判決書,這上面寫的明明白白,讓你們在90日內(nèi)作出補(bǔ)償決定書,我已經(jīng)來來回回跑了20趟了,現(xiàn)在已經(jīng)是第90天了,為什么還不給我簽訂補(bǔ)償決定書。木子在征拆辦跟工作人員理論著...

    已經(jīng)跟你說過好多次了,你家的房屋不在征收補(bǔ)償范圍,法院的判決書不管用,回去吧!工作人員說道。

    天理何在呀!還有王法嗎?我要去告你們!木子大喊著被幾個穿制服的工作人員架出了征拆辦的大院。

    妻子看到木子一幅狼狽的模樣說道:“我看還是算了,胳膊拗不過大腿,我們平頭老百姓斗不過他們,房子拆了不給錢,我們可以租房子,但是命要緊。”

    不能就這么算了。我砸鍋賣鐵也要把這個官司打到底,你先回家,我要去北京一趟。木子和妻子說完后買了張票,直奔北京站。

    案情簡介

    原來木子進(jìn)京前,約了北京京云律師事務(wù)所的金蔚然律師,為了更好的幫助木子,金蔚然律師邀請木子來到了京云律師事務(wù)所,在訪談室里接待了他。

    金蔚然律師通過與木子溝通了解到:2015年12月,征拆辦對木子家房屋所在的片區(qū)實(shí)施舊城區(qū)棚戶區(qū)改造,因征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低,木子和征拆辦沒有達(dá)成一致協(xié)議。雙方僵持不下,一晃過去了6年,眼看著周邊鄰居搬到了新家,一個個都拿到了補(bǔ)償,開啟了新的生活,木子家的房子沒了,征收補(bǔ)償款卻一直沒有打到銀行賬號里。

    為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,木子在2022年2月向市中級人民法院提起過訴訟,市中級人民法院作出判決,責(zé)令縣人民政府90日內(nèi)作出補(bǔ)償決定書。市中級人民法院的判決是拿到了,但是縣人民政府不執(zhí)行呀。木子向金蔚然律師講述著自己的遭遇。

    律師風(fēng)采

    金蔚然律師先是安撫木子的情緒,隨后制定出詳細(xì)的維權(quán)方案,接受木子的委托后,代理木子向縣人民政府郵寄《政府信息公開申請表》,要求申請公開東南社區(qū)和西南社區(qū)等13個街坊的“征收紅線圖、征收補(bǔ)償費(fèi)用到位證明、社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告、選定房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的證明文件、符合規(guī)劃的證明文件、房屋征收補(bǔ)償方案及征求意見情況、調(diào)查結(jié)果、分戶補(bǔ)償情況”事項(xiàng)。

    縣人民政府只公開了征收紅線圖,社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告、選定房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的證明文件符合規(guī)劃的證明文件、房屋征收補(bǔ)償方案及征求意見情況、調(diào)查結(jié)果等6條信息,而最重要的征收補(bǔ)償費(fèi)用到位證明和分戶補(bǔ)償情況卻拒絕公開。金蔚然律師認(rèn)為縣人民政府作出的政府信息公開違反了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《政府信息公開條例》的相關(guān)規(guī)定,提出了行政復(fù)議申請。

    金蔚然律師在行政復(fù)議申請書中指出:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十九條第一款:“房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案,并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。”“分戶補(bǔ)償情況”屬法定公開信息,縣人民政府應(yīng)予公開。

    根據(jù)《政府信息公開條例》第二十一條:“除本條例第二十條規(guī)定的政府信息外,設(shè)區(qū)的市級、縣級人民政府及其部門還應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地方的具體情況,主動公開涉及市政建設(shè)、公共服務(wù)、公益事業(yè)、土地征收、房屋征收、治安管理、社會救助等方面的政府信息……”、第十二條第二款:“作出房屋征收決定前,征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。”“征收補(bǔ)償費(fèi)用到位證明”屬于應(yīng)當(dāng)公開的政府信息,縣人民政府應(yīng)予公開。

    勝訴判決

    在幫助木子維權(quán)的過程中,金蔚然律師專業(yè)知識深厚,邏輯思維能力縝密,縣人民政府采納了金蔚然律師行政復(fù)議申請書的意見,依據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》第六十六條之規(guī)定:依法責(zé)令征拆辦在收到本決定之日起三十日內(nèi)對木子申請信息給予公開

    最終,在金蔚然律師的不懈努力下,縣人民政府認(rèn)為木子亦屬于房屋征收范圍內(nèi)的被征收人。此認(rèn)定為后續(xù)補(bǔ)償事宜奠定了基礎(chǔ)。(本文除律師外均化名)

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